売却価格: $2,424,000

2024年04月01日に売却

82 Marsden Avenue, Mount Eden, Auckland

172m²

617m²

Nestled in the heart of Mount Eden, at 82 Marsden Avenue, lies a charming 1920s Kiwi Bungalow on a level 617m2 site. This freehold property boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark, with a floor area of 172m2. The exterior walls are in good condition, constructed of wood, while the iron roof is average. The highlight of this home is its recent extension, a large open-plan area surrounded by double-glazed windows, and a modern kitchen perfect for entertaining, all underpinned by the original native timbers and period features. The property's Capital Value has seen a growth of 35.29% from $1,700,000 in 2017 to $2,300,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,205,000, with the latest sale recorded in 2012 for $1,025,000. This Maungawhau School zone property is close to top-rated schools like Mt Albert Grammar School (Decile 7), Balmoral School (Decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), making it an ideal family home in a sought-after educational area.

Updated on April 19, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$425,0002017年から11%上昇

土地価値$1,875,0002017年から42%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,300,0002017年から35%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積617m²

建築面積172m²

建築年代1920

地契番号NA206/81

地契タイプFreehold

法的説明LOT 130 DP 6793 617M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 6793,617m2

固定資産税$5,251.45 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Average

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Maungawhau School	0.33 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Balmoral School (Auckland)	1.02 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 371	9	詳細
Mt Albert Grammar School	2.43 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	4.02 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:617m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

69閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,405,000

最低: $1, 最高: $4,250,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $820, 最高: $1,750

Mount Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
70B Marsden Avenue	0.18 km	4	2	150m²	2024年05月14日	$1,560,000	Council approved
2/38a Kensington Avenue	0.14 km	2	1	70m²	2024年05月10日	$985,000	Council approved
92a Marsden Avenue	0.12 km	4		314m²	2024年04月11日	$4,250,000	Council approved
79 Peary Road	0.14 km	4		166m²	2024年04月11日	$2,825,000	Council approved
69 Peary Road	0.16 km	3	1	105m²	2024年03月04日	$1,625,000	Council approved