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2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, Unit

売却価格: $985,000

2024年05月10日に売却

2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland

2
1
74m²

Nestled in the exclusive 'Marbella' complex, this charming ground floor unit at 2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland, boasts a rich Art Deco heritage from the 1930s. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, this sunny residence features roughcast walls, tiled roof, and a unit title. The property has seen a 28.2% increase in Capital Value from $780,000 in 2017 to $1,000,000 as of 2021. The latest sale was in 2012 for $512,000, while HouGarden AVM estimates it at $960,000.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Maungawhau School (Decile 10), Balmoral School (Decile 9), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), making it an ideal choice for families.

Boasting a captivating high stud interior with original leadlight windows, modern decor, and native rimu floorboards, this home offers a blend of old-world charm and contemporary convenience. The north-facing rear deck and tropical courtyard provide a serene escape, while the location offers easy access to public transport, cafes, and parks like Cornwall Park and Mt Eden Domain.

Updated on April 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月12日
建物価値$270,0002017年から22%上昇
土地価値$730,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,000,0002017年から28%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積74m²
建築年代1930
地契番号NA57A/441
地契タイプUnit Title
法的説明AU 3 DP 103496, AU 4 DP 103496, AU 5 DP 103496, UNIT B DP 103496
市議会Auckland - City
権利説明STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3-5 DEPOSITED PLAN 103496
固定資産税$2,804.26
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Maungawhau School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
0.88 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.37 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.87 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 488
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Kensington Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ
Mount Edenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$874,375
2.5%
42
2023
$853,000
-1.1%
35
2022
$862,500
-9.2%
30
2021
$950,000
17.3%
74
2020
$810,000
5.1%
53
2019
$770,500
-5.5%
56
2018
$815,000
2%
75
2017
$799,075
20.6%
62
2016
$662,500
-0.4%
74
2015
$665,000
25.5%
69
2014
$530,000
-
49

ローン

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距離
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バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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