売却価格: Sold price unknown

2024年02月29日に売却

8 Kingsford Road, Mount Eden, Auckland

216m²

524m²

Located in the heart of Mount Eden, Auckland - City, 8 Kingsford Road is a testament to the harmonious blend of upbeat modern living with classic charm. This 1930s weatherboard home, with its 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, spans a floor area of 216m² on a generous 524m² freehold section. The property boasts a designer kitchen, beautiful polished floors, and a vast deck with glass balustrades overlooking a lush, private backyard. The roof and walls are in good condition, constructed from iron and wood respectively, preserving the timeless bungalow charm while ensuring modern comforts for family living.

Since its last sale in 2014 for $1,100,000, the property has seen a significant increase in its capital value, reaching $2,150,000 by June 2021 from $1,575,000 in July 2017, marking a 36.51% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $2,115,000, reflecting the property's desirability and the area's robust real estate market.

8 Kingsford Road is zoned for some of Auckland's most prestigious schools, including Maungawhau School (decile 10), Auckland Normal Intermediate (decile 9), Balmoral School (Auckland) Zone B (yrs 7-8) (decile 9), Mt Albert Grammar School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This prime location offers exceptional educational opportunities, making it an ideal choice for families.

Updated on March 22, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$475,0002017年から50%上昇

土地価値$1,800,0002017年から42%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,275,0002017年から44%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積524m²

建築面積216m²

建築年代1935

地契番号NA669/51

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 22984 524M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 22984,524m2

固定資産税$4,969.08
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Maungawhau School	0.17 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Balmoral School (Auckland)	1.09 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 371	9	詳細
Auckland Normal Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Mt Albert Grammar School	2.58 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	3.99 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:524m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kingsford Road街区及び周辺データ
Kingsford Road街区はMount Eden城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

92閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,313,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,095

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,325,000	-0.2%	93
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6 Thorley Street, Mount Eden	0.13 km	3	2	169m²	2024年12月02日	$2,210,000	Council approved
57A Shackleton Road, Mount Eden	0.28 km	4	3	212m²	2024年11月20日	$1,400,000	Council approved
37 Peary Road, Mount Eden	0.28 km	3	2	191m²	2024年10月22日	$1,200,000	Council approved
2 Thames Street, Mount Eden	0.24 km	3		107m²	2024年09月17日	$1,593,641	Council approved
32B Marsden Avenue, Mount Eden	0.26 km	2	1	-m²	2024年09月09日	-	Council approved