期限付き販売

56 Marsden Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

890m²

House掲載日 01-28 00:00

オークランド市の有名な通り

Mount Eden 2部屋 Balinese Paradise on 890 sqm

Executors demand sale - ignore CV!

Offered to the market for the first time in 42 years, this rare gem is set on a generous 890 sqm (approx.) freehold section. Enveloped by breathtaking Balinese-style gardens featuring over 200 plant species, this award-winning property is a paradise for garden enthusiasts.

The home retains its timeless art deco charm, with plenty of opportunity to enhance and add value while preserving its character. Nestled in a single-house zone, the property benefits from a protected streetscape and limited neighbouring development, ensuring its enduring appeal.

Zoned for top-tier schools, including Maungawhau School, Auckland Normal Intermediate and MAGS, and just a short stroll to Mt Eden Village, you'll enjoy the vibrant local cafes and restaurants. Don't miss this extraordinary opportunity to own a piece of history in an exceptional location.

Deadline sale: all offers in by 12pm, Wednesday 26th February 2025

In rooms: 451 Mt Eden Road (unless sold prior)

位置

オープンハウス

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$125,0002017年から-16%下降

土地価値$2,225,0002017年から43%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,350,0002017年から38%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積890m²

建築面積118m²

建築年代1930

地契番号NA42A/230

地契タイプFreehold

法的説明LOT 35 DP 22984, PT LOT 34 DP 22984 890M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 22984 AND PART LOT 34 DEPOSITED PLAN 22984,890m2

固定資産税$5,345.57
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Average

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Maungawhau School	0.20 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Auckland Normal Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Mt Albert Grammar School	2.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	4.07 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:890m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Marsden Avenue街区及び周辺データ
Marsden Avenue街区はMount Eden城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

53閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,750,000

最低: $1,100,888, 最高: $2,365,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$800

最低: $210, 最高: $1,500

Mount Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,778,000	-10.4%	57
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
58 Marsden Avenue, Mount Eden	0.03 km	4	2	0m²	2025年01月30日	-	Council approved
6 Thorley Street, Mount Eden	0.08 km	3	2	169m²	2024年12月02日	$2,210,000	Council approved
57A Shackleton Road, Mount Eden	0.21 km	4	3	212m²	2024年11月20日	$1,400,000	Council approved
37 Peary Road, Mount Eden	0.18 km	3	2	191m²	2024年10月22日	$1,200,000	Council approved
32B Marsden Avenue, Mount Eden	0.17 km	2	1	-m²	2024年09月09日	-	Council approved