期限付き販売

22a Dexter Avenue, Mount Eden, Auckland

House掲載日 05-08 00:00

Mount Eden 4部屋 Overseas Owners Say Present All Offers

Deadline Sale - 4pm, Friday 5 July 2024 (unless sold prior).

Ignore CV and online estimates - our vendors are set to sell.

This generous home, delivers abundant space and comfort. Located in its popular Mt Eden neighborhood, new owners will embrace all it offers, including:

• Four spacious bedrooms, two bathrooms.

• Seamless flow and open-plan living with modern kitchen, dining and lounge.

• North-facing living with easy indoor/outdoor flow through French doors to outdoor patio and private garden.

• Dedicated study/workspace.

• Double internal access garage with a Tesla fast charger.

• Efficient heat pumps.

• DVS ventilation system.

• Underfloor heating in the bathroom and living room.

• Double-glazed joinery.

• Custom-designed garden shed.

• Abundant storage throughout.

• Zoned for EGGS, MAGS, and Balmoral School.

Ticking all your boxes? Get in touch to arrange a viewing or come and view at the open homes!

Agents - we welcome your conjunctional buyers.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$350,0002017年から7%上昇

土地価値$1,975,0002017年から33%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,325,0002017年から29%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積189m²

建築年代1993

地契番号NA94B/550

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 154908

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 4665,1125m2

固定資産税$5,298.50 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.46 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 371	9	詳細
Mt Albert Grammar School	2.28 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.46 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Girls' Grammar School	3.17 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,116,500

最低: $1,305,000, 最高: $2,650,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $820, 最高: $1,750

Mount Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,370,000	44.7%	6
2022	$1,637,500	-22%	4
2021	$2,100,388	5%	16
2020	$2,000,000	68.8%	8
2019	$1,185,000	-9.9%	5
2018	$1,315,000	-18.8%	9
2017	$1,619,444	6.8%	6
2016	$1,516,500	22.8%	18
2015	$1,235,000	7.6%	9
2014	$1,147,500	-	16

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
19 Dexter Avenue	0.09 km	4	2	0m²	2024年06月12日	$3,195,000	Council approved
4 Dexter Avenue	0.17 km	4	3	-m²	2024年05月31日	$1,702,000	Council approved
6 Springwood Place	0.26 km	3	1	-m²	2024年05月01日	-	Council approved
25 Mewburn Avenue	0.27 km	3	1	101m²	2024年02月05日	$1,900,000	Council approved
12 Croydon Road	0.31 km	4	1	0m²	2024年02月01日	$1,950,000	Council approved