1 Leamington Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland

この魅力的な住宅を見に来てください。時代を超えたエレガンスと洗練されたデザインが隅々まで息づいています。著名なオークランドの建築家が所有するこのキャラクターホームは、魅力的なランドスケープ入口から、物件の後方にある豊かでプライベートなアルフレスコスペースまで、洗練されたスタイルを放っています。

ダークな木材のアクセントとクリスプな白い壁が印象的なトーンを設定しています。広々としたオープンプランのリビングには、デザイナーズキッチン、広々としたダイニングエリア、そしてリラックスできるリビングルームが含まれています。年間を通じての生活とエンターテイメントに完璧で、3組のフレンチドアがリビングスペースを大きな西向きのエンターテイメントデッキ、隠れた芝生、美しくランドスケープされた周囲へと拡張します。

広々としたダブルベッドルームが4つあり、2つの絶妙なバスルームが家の魅力をさらに高めています。モダンな快適さとして、主要なスペースとベッドルームにはダクト式中央暖房とHRV、バスルームには床暖房、さらに大きな地下収納があります。

AGS、MAGS、Kowhai Int、MENPSなど、人気の学校区に位置しています。CBD、Mt Eden、Kingslandのカフェ、バー、飲食店が近く、Eden Parkでのすべてのエンターテイメントを楽しむことができます。この静かな道で、居住者専用の駐車場があり、公共交通機関や高速道路へのアクセスもすぐです。

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内覧は予約制で、エージェントとの共同案件も歓迎します。

オークションによる販売、2025年2月12日17時（売却済みの場合を除く）。

1 Leamington Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland The Architect's Villa

Come and discover this stunning home, exuding timeless elegance and sophisticated design throughout. Revived by its prominent Auckland Architect owner, this character home radiates uber-style from the captivating landscaped entrance through to lush and private alfresco spaces at the property's rear.

Dark timber accents and crisp white walls set the striking tone. Sprawling open plan living includes a designer kitchen, generous dining zone, and relaxed living room. Perfect for year-round living and entertaining, three sets of French doors expand the living spaces outdoors to a large, western aspect entertaining deck, a secluded lawn, and a beautifully landscaped perimeter.

There are four spacious double bedrooms, and two exquisite bathrooms further enhance the home's tasteful appeal. Modern comforts include ducted central heating and HRV in the main spaces and bedrooms, underfloor heating in the bathrooms, plus large basement storage.

Zoned for sought after schools including AGS, MAGS, Kowhai Int and MENPS. You'll love the ease of this super-handy neighbourhood, close to the CBD, Mt Eden and Kingsland's cafes, bars and eateries plus all the entertainment at Eden Park. With dedicated, residents' only parking in this quiet road, public transport and motorway links are just moments away.

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Viewings by appointment and agent conjunctionals are welcomed.

For sale by AUCTION, 5pm 12.2.25 (unless sold prior).