$1,199,000

6/82 East Coast Road, Milford, Auckland

114m²

House掲載日 04-24 00:00

ほぼ新築値下げ

Milford 3部屋 PRIME LOCATION, SUPERIOR QUALITY, INCREDIBLE VALUE

Experience unparalleled living in this architecturally designed masterpiece by Novac+Middleton. Built in 2023 by renowned developers, Gibbons Co. this home emphasizes quality and design.

Featuring generous open-plan living, three well-appointed bedrooms, and two bathrooms - including a master with ensuite. A favorable northerly aspect flills each room with warmth and natural light, enhancing the inviting atmosphere. Additionally, the low-maintenance backyard allows for leisure and relaxation, while prioritizing enjoyment over upkeep.

Situated in the heart of Milford, one of Auckland's most prestigious coastal suburbs, this property offers a serene oasis with a distinct touch of luxury. Ideally located within top school zones and just a short stroll from local parks, the beach, and the vibrant Milford village, with easy access to motorways and public transport.

This home promises an unmatched lifestyle opportunity with remarkable value.

Key Features:

• Freehold, spacious modern living with a low-maintenance backyard

• Near new - Built in 2023 by renowned developers Gibbons Co.

• 3 Bedrooms, 2 bathrooms with generous open plan living

• Northerly aspect fills each room with natural light and warmth

• Walking distance to Milford Beach, local shopping center, bars & restaurants

• Close to public transport links and motorway

• Exclusive off-street car park, with easy access to non time restricted parking on surrounding streets

• Excellent school zones: Westlake Boys High School, Westlake Girls High School, Takapuna Normal Intermediate, Wairau Intermediate, Milford Primary School

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位置

オープンハウス

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$480,000

土地価値$500,000

政府評価額(2021年06月)$980,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積106m²

建築面積108m²

建築年代2023

地契番号1086349

地契タイプFreehold

法的説明LOTS 8, 108 DP 581831 1/31 SH LOT 1000 DP 581831

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 8, 108 DEPOSITED PLAN 581831,106m2

建築仕様External Walls: Wood Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	9	詳細
Westlake Boys High School	1.16 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.58 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Wairau Intermediate	1.63 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.07 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Murrays Bay Intermediate	3.97 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Milfordの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,105,500

最低: $1,295,000, 最高: $5,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $650, 最高: $1,300

Milfordの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,100,000	-14.7%	5
2023	$2,463,000	5.9%	8
2022	$2,325,000	3.2%	9
2021	$2,252,500	16.7%	20
2020	$1,930,000	29.5%	11
2019	$1,490,000	-17.2%	11
2018	$1,800,000	19.6%	13
2017	$1,505,000	-17.8%	14
2016	$1,830,000	5.2%	10
2015	$1,740,000	56.8%	20
2014	$1,110,000	-	22

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/33 Stanley Avenue	0.17 km	4	2	133m²	2024年06月17日	$1,277,000	Council approved
42 Gordon Avenue	0.06 km	5	2	0m²	2024年05月01日	-	Council approved
13 Prestige Place	0.21 km	4	1	220m²	2024年03月17日	$1,935,000	Council approved
39 Gordon Avenue	0.04 km	4	3	231m²	2024年03月07日	$1,805,000	Council approved
59 East Coast Road	0.20 km	5	4	0m²	2024年02月15日	$2,805,000	Council approved