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16 Harrow Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $563,000

2024年09月01日に売却

16 Harrow Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
88m2
360m2

Nestled at 16 Harrow Place, Manurewa, Auckland, within a quiet cul-de-sac, this 1970-built residential dwelling offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 88sqm floor area is complemented by a level 360sqm land area, all under the freehold title. The property features wood exterior walls and an iron roof, both in poor condition, yet it presents a golden opportunity for investors and renovators. The capital value has seen a remarkable increase of 35.85% from $530,000 in 2017 to $720,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $725,000, while the latest sales history shows a consistent rise from $295,000 in 2012 to $352,000 in 2013.

For families with children, the property falls within the decile 1 school zones of Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, ensuring quality education at every level. This is a property that not only promises a comfortable living environment but also holds strong potential for capital gains and rental returns.

With its standalone position in a sought-after cul-de-sac, and considering the convenient location near Woolworths, the train station, airport, and Manukau shopping mall, this property is an opportunity that must not be missed. It's perfect for those looking to add value through renovation and expand their rental portfolio.

Updated on September 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$210,0002017年から50%上昇
土地価値$510,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$720,0002017年から35%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積360m²
建築面積88m²
建築年代1970
地契番号771652
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 507658
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 507658,360m2
固定資産税$2,267.53
2023/2024
建物の状態External Walls: Poor
Roof: Poor
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Clendon Park School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.04 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.30 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1
James Cook High School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:360m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Harrow Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
7A Bettina Place, Manurewa
0.28 km
2
1
74m2
2024年10月16日
-
Council approved
17A Arnwood Street, Manurewa
0.26 km
3
1
100m2
2024年10月09日
-
Council approved
4 Romney Place
0.17 km
3
1
103m2
2024年09月01日
$710,000
Council approved
22 Carbery Place, Manurewa
0.23 km
4
1
123m2
2024年08月05日
$1
Council approved
68a Rowandale Avenue, Manurewa
0.28 km
4
1
100m2
2024年08月05日
$795,000
Council approved

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