期限付き販売

145 Wordsworth Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

124m²

175m²

House掲載日 12-04 00:00

ほぼ新築

Manurewa 3部屋 Nest or invest! Don't Miss This Opportunity

Welcome to a home that perfectly balances modern comfort and convenience, located in the vibrant heart of Manurewa.

Set on a freehold land of 175 sqm with a floor area of 124 sqm, this stunning property offers space and functionality for families, first-home buyers, or savvy investors.

Key Features:

• 3 spacious bedrooms for ultimate comfort. Ensuite with walk-in wardrobe.

• 2 bathrooms (plus 2 additional toilets) for convenience.

• A spacious open plan dining and kitchen area, perfect for family gatherings.

• Road frontage with plenty of parking available.

• Fully fenced with a private driveway for added security and peace of mind.

• Central vacuum system

Enjoy the perks of road frontage living, with easy access to local amenities, schools, parks, and public transport. Whether entertaining guests or enjoying a quiet evening, this property caters to your every need.

Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact Team Aakash Duggal at 022 497 9019 today to book a viewing or for more information.

Make 145 Wordsworth Road your next address - where comfort meets convenience!

Note: Buyers are advised to conduct their own due diligence and consult with professionals to confirm all property details

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$440,000

土地価値$400,000

政府評価額(2021年06月)$840,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積175m²

建築面積124m²

建築年代2023

地契番号1006089

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 564505

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 564505,175m2

固定資産税$2,493.40
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Rowandale School	0.25 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 524	1	詳細
Clendon Park School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 525	1	詳細
Manurewa Intermediate	1.16 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	1	詳細
Manurewa High School	1.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 510	1	詳細
James Cook High School	1.70 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 535	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:175m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Wordsworth Road街区及び周辺データ
Wordsworth Road街区はManurewa城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

227閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$770,000

最低: $540,000, 最高: $1,501,700

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$770,000	-5.5%	230
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
152 Wordsworth Road, Manurewa	0.06 km	3	1	100m²	2024年10月15日	-	Council approved
17A Arnwood Street, Manurewa	0.14 km	3	1	100m²	2024年10月09日	-	Council approved
26 Oratu Place, Manurewa	0.11 km	3	1	100m²	2024年08月06日	-	Council approved
68a Rowandale Avenue, Manurewa	0.13 km	4	1	100m²	2024年08月05日	$795,000	Council approved
22 Carbery Place, Manurewa	0.24 km	4	1	123m²	2024年08月05日	$1	Council approved