10 Roys Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

Charlie Brothersは、この特別な海岸沿いの住宅をご紹介する光栄に思います！南オークランドでこのような家を購入する機会はめったにありませんので、ぜひ一度ご覧になってください！

2,931m2のウォーターフロントの敷地に位置し、プライベートビーチへのアクセスが可能です。この物件は、マヌカウ港とパフレフレ入江が出会う場所を見下ろしています。メインレジデンスに入ると、下階にリビングルームと右側にオープンプランのキッチン・ダイニングエリアがあります。下階にはベッドルーム1室とファミリーバスルームがあります。上階には、セカンドリビングエリアとファミリーベッドルームがあります。敷地内のセカンドハウスは、賃貸するか、家族を招いて住むかという素晴らしい機会を提供します！この家には3つのベッドルームと1つのバスルームがあります。両方の家は4年前に完璧に改装され、時間の試練に耐えています。まだ絶好の状態です。オーナーは費用を惜しまずに！メインハウスの屋根にはソーラーパネルが設置されており、電気代が来たときに役立つでしょう。

地元の学校や公園の近くに位置しており、あなたとあなたの家族はここでの生活を愛するでしょう！ウェイマスのボート、ボート競技、スカウトクラブの近くにもあります。この家は、将来の世代のための家庭の拠点として保持する可能性を真に秘めています。

オークションは2024年12月3日午前11時にRay White Manukauで開催されます（事前に売却される場合を除く）。

免責事項 - この物件はオークションで販売されるため、価格ガイドを提供することはできません。ウェブサイトの機能上の目的で物件が価格帯にフィルターされている可能性があります。すべての見込み購入者は、自身のデューデリジェンスを完了し、法的および専門的なアドバイスを求め、この物件のマーケティング中に提供された情報について、以下を含むがこれに限定されない、床面積や土地のサイズ、境界線、地下サービス、および任意の計画図や同意について自身で納得する必要があります。

10 Roys Road, Weymouth, Manukau City, Auckland Exceptional Waterfront Residence!

Charlie Brothers is privileged to present this exceptional coastal residence! An opportunity to purchase a home like this is rarely seen in South Auckland and we urge you to come and take a look!

Perfectly positioned on a waterfront site of 2,931m2 with private beach access, the property overlooks where the Manukau Harbour meets the Pahurehure Inlet. Entering the main residence, you are greeted by the downstairs living room and the open-plan kitchen and dining area to the right. There is one bedroom and a family bathroom on the lower floor. Upstairs, you will find a second living area and the family bedrooms. The second home on the property presents an incredible opportunity - either rent it out or move the extended family in! This home has 3 bedrooms and 1 bathroom. Both homes were immaculately refurbished 4 years ago and it has stood the test of time. It is still in excellent condition. Our owner spared no expense! There are solar panels on the roof of the main home, which will prove handy when the electric bill comes in.

Located near local schools and parks - you and your family will love living here! Not to mention the nearby Weymouth boating, rowing, and scout clubs. This home truly has the potential to be kept in the family to provide a home base for future generations.

The auction is to be held on 3/12/24 at Ray White Manukau at 11 am (unless sold prior).

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.