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2b Roys Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3部屋, 1バスルーム, Unit

売却価格: Sold price unknown

2024年10月31日に売却

2b Roys Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
90m2

Nestled in the serene Roys Road of Manurewa, Auckland, lies this inviting 3-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single car park, built in 1979. The property boasts a brick exterior, tile roofing, and is maintained in good condition both inside and out. It sits on a level contour, providing a comfortable living environment. This cross-lease property offers a floor area of 90 square meters, perfect for a family or an investor seeking potential.

With a government valuation (CV) of $690,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 21.05% from its $570,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $640,000, while the latest sale history includes transactions at $562,000 in 2016 and $301,000 in 2008. These figures present a promising investment opportunity with a clear capital value growth trajectory.

For families with children, the property falls within the zones of James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Weymouth School, a contributing primary with a decile rating of 2. This addresses a key highlight for those valuing education in their property search.

Updated on May 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$190,0002017年から-5%下降
土地価値$500,0002017年から35%上昇
政府評価額(2021年06月)$690,0002017年から21%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積90m²
建築年代1979
地契番号NA47B/910
地契タイプCross-Lease
法的説明ALLOT 9 VILLAGE OF WEYMOUTH, FLAT 3 DP 90230
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/5,ALLOTMENT 9 VILLAGE OF WEYMOUTH,1821m2
固定資産税$2,211.05
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Weymouth School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 509
2
James Cook High School
2.79 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Roys Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$681,000
3.7%
63
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
34A Mcinnes Road, Weymouth
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5
3
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2024年12月10日
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5
3
210m2
2024年10月10日
-
Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth
0.33 km
3
2
145m2
2024年10月10日
-
Council approved
0.39 km
3
225m2
2024年08月27日
$1,085,000
Council approved
2 Hazards Road, Manurewa
0.23 km
3
2
156m2
2024年08月03日
-
Council approved

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