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9 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney, 5部屋, 3バスルーム, House

売却価格: $1,292,000

2024年04月08日に売却

9 Cutfield Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

5
3
214m2
615m2

Nestled in the serene Cutfield Lane, this exquisite 5-bedroom, 3-bathroom residence with 2 car parks presents an opportunity to embrace modern living. Constructed in 2022 with a freehold title, the 214sqm floor area is complemented by a sprawling 615sqm level land. The robust iron roof and solid wooden exterior walls are in good condition, ensuring longevity and low maintenance. The property has seen a remarkable Capital Value increase of 163.64% from $550,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,392,500, making it an attractive investment. The home's open-plan design, timber flooring, and ducted air conditioning provide comfort and elegance, while the north-facing deck is perfect for leisurely evenings. It falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - ensuring quality education for the family.

With its prime location near Westgate and NorthWest Malls, and easy access to supermarkets, golf courses, and wineries, this property is not just a home but a family paradise.

Updated on April 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日
建物価値$710,000
土地価値$740,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から163%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積615m²
建築面積214m²
建築年代2024
地契番号964631
地契タイプFreehold
法的説明LOT 22 DP 553789 1/17 SH LOT 201 DP 553789
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 553789,615m2
固定資産税$3,615.60 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.36 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.78 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4
Massey High School
10.70 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:615m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ
Kumeuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

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バスルーム数
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2
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