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190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

交渉中

190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland

3
1
House掲載日 11-08 00:00

Kumeu 3部屋 Prime 2Ha Lifestyle in Kumeu

On offer is a stunning 2-hectare lifestyle property zoned for countryside living. This flat land has the potential for subdivision into a 1-hectare section with a transferable title (subject to council approval).

The property currently features a tidy 3-bedroom house, generating a rental income of $650 per week. Additionally, the land is rented out for horse grazing, providing an extra income of $100 per week.

Conveniently located just minutes from Kumeu town centre and only 28 km from Auckland CBD, this property will benefit from the proximity to the proposed alternative SH16 bypass motorway project. The good news is that there isn't designation on this land for the project.

The vendor's instructions are clear: Must be sold.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$350,0002017年から16%上昇
土地価値$1,175,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,525,0002017年から27%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積20001m²
建築面積100m²
建築年代1930
地契番号NA65C/708
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 115371
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115371
固定資産税$3,139.74
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Rural - Countryside Living Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Huapai District School
3.45 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 415
9
Taupaki School
3.61 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 421
9
St Paul's School (Massey)
5.17 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4
Massey High School
6.20 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Countryside Living Zone
土地面積:-
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Boord Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ
Kumeuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1.98 km
0m2
2024年11月20日
$1,200,000
Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu
1.05 km
3
2
140m2
2024年10月03日
-
Council approved
418 State Highway 16, Kumeu
0.40 km
3
1
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
60 Papatupu Way, Kumeu
0.67 km
2
1
99m2
2024年09月01日
$785,000
Council approved
41A Farrand Road, Kumeu
2.00 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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物件コード:NE33899最終更新:2024-11-08 15:45:48