売却価格: $930,000

2024年06月01日に売却

1/55 Rodney Street, Howick, Auckland - Manukau

90m²

Nestled in the serene Rodney Street, this 1950s classic residence boasts a stony exterior and iron roof, standing on a levelled cross-lease property. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 90 square meters. The property, with a current Capital Value (CV) of $1,100,000, has seen a growth of 30.95% since 2017, reflecting a promising investment opportunity. The house, though requiring renovation, presents a blank canvas for potential homeowners to infuse their personal touch and add value, potentially matching the HouGarden AVM estimate of $1,072,500. The latest sale history shows a significant increase from $475,000 in 2012 to $930,000 in 2024.

With a prime location, the property is within a short stroll of the vibrant Howick Village and is zoned for top-rated schools such as Star of the Sea School (Decile 9) and Howick College (Decile 8). The nearby Sancta Maria College and Howick Intermediate also offer quality education, making this an ideal choice for families with children.

Whether you seek a starter home or a strategic investment, this property in a sought-after school zone promises a lifestyle of convenience and community, ready for a new beginning at 1/55 Rodney Street.

Updated on July 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$280,0002017年から33%上昇

土地価値$820,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,100,0002017年から30%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積90m²

建築年代1950

地契番号NA94B/597

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 157044, LOT 20 DP 45676

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 45676,809m2

固定資産税$2,982.86
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Howick Intermediate	0.99 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Howick College	1.03 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	6.41 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Rodney Street街区及び周辺データ
Rodney Street街区はHowick城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Howickの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

28閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,019,000

最低: $755,000, 最高: $1,425,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$725

最低: $260, 最高: $950

Howickの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,008,000	-4.2%	31
2023	$1,052,000	-6.9%	28
2022	$1,130,000	-5.2%	20
2021	$1,191,500	27.8%	40
2020	$932,000	8.2%	32
2019	$861,000	0.7%	28
2018	$855,000	0.1%	37
2017	$854,000	0.5%	27
2016	$850,000	20.6%	35
2015	$705,000	12.4%	37
2014	$627,000	-	28

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/55 Rodney Street, Howick	0.01 km	4	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
50 Gibraltar Street, Howick	0.12 km	2		120m²	2024年11月13日	$1,180,000	Council approved
1/57 Rodney Street, Howick	0.05 km	2	1	50m²	2024年11月05日	$617,500	Council approved
52B Gibraltar Street, Howick	0.09 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$1,180,000	Council approved
2/44 Rodney Street, Howick	0.09 km	4	2	0m²	2024年09月24日	$1,320,000	Council approved