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2/44 Rodney Street, Howick, Auckland - Manukau, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,320,000

2024年09月24日に売却

2/44 Rodney Street, Howick, Auckland - Manukau

4
200m2

Welcome to 2/44 Rodney Street, a charming residential dwelling in the heart of Howick, Auckland. This 1989-built home boasts a solid brick exterior and a tiled roof, set on a level contour with good wall and roof conditions. It features 4 bedrooms, 2 living areas, and a single carpark, all within a cross-lease title. The property's Capital Value has seen a rapid increase of 28.95% from $950,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property at $1,230,000, while the latest sales history shows a progression from $682,000 in 2013 to $752,500 in 2014.

For families, the property falls within a highly sought-after school zone. Star of the Sea School and Owairoa School, both with a decile rating of 9, are nearby, as are Howick Intermediate (decile 4), Howick College (decile 8), and Sancta Maria College (decile 7), catering to a range of educational needs.

Located in a quiet cul-de-sac, this home offers easy access to local amenities and the vibrant community of Howick. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment, making it an opportunity not to be missed.

Updated on September 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$485,0002017年から27%上昇
土地価値$740,0002017年から29%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から28%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積200m²
建築年代1989
地契番号NA76B/456
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 130249, LOT 14 DP 38109
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 130249
固定資産税$3,218.16
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 394
9
Howick College
0.95 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 430
8
Howick Intermediate
1.08 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.81 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.38 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Rodney Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Howickの価格データ
Howickの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,372,500
23.1%
4
2023
$1,114,750
-12.2%
4
2022
$1,270,000
-11%
5
2021
$1,427,500
55.2%
10
2020
$920,000
4.5%
8
2019
$880,000
-19.6%
7
2018
$1,095,000
25.1%
6
2017
$875,000
-11.2%
5
2016
$985,000
21.5%
5
2015
$811,000
26.2%
10
2014
$642,500
-
10

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
48b Rodney Street, Howick
0.05 km
3
2
125m2
2024年08月08日
$1,100,000
Council approved
48c Rodney Street, Howick
0.05 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,100,000
Council approved
34B Gibraltar Street, Howick
0.13 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,045,000
Council approved
4/33 Rodney Street, Howick
0.12 km
2
2
-m2
2024年07月19日
-
Council approved
44A Rodney Street, Howick
0.06 km
4
2
201m2
2024年07月17日
-
Council approved

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