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7/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,100,000

2024年08月07日に売却

7/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
156m2
77m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 7/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, this 156 square meter, 4-bedroom, 2-car park residence boasts a Freehold title on a level 77 square meter plot. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2023-built home is in good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) as of June 1, 2021, stands at $950,000, reflecting a significant growth potential. The recent HouGarden AVM estimates the property's worth at $927,500, making it an attractive investment opportunity.

With a history of rapid CV increase, this property has seen substantial appreciation. The latest sale records and the AVM figures indicate a promising trend for investors. The capital value growth percentage is a testament to the desirability of this property in a sought-after Auckland suburb.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of high-achieving Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, is also within reach. These schools offer a quality education that complements the lifestyle this property presents.

Updated on August 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$565,000
土地価値$385,000
政府評価額(2021年06月)$950,000
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
土地面積77m²
建築面積156m²
建築年代2023
地契番号1045875
地契タイプFreehold
法的説明LOT 17 DP 573607
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 573607,77m2
固定資産税$1,253.74
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.73 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.93 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:77m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hudson Bay Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ
Hobsonvilleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville
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1
1
82m2
2024年10月08日
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$1,000,000
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