売却価格: $1,010,000

2024年10月25日に売却

202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

79m²

Nestled in the serene Hobsonville, this 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this unit on Unit Title ownership is located at 202/45 Hudson Bay Road. It boasts a floor area of 79 square meters and sits on a level contour, maintaining a good condition both inside and out. The property, built in 2023, is categorized as Residential - Apartments.

As for financials, the Capital Value (CV) as of June 1, 2021, stands at $1,325,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,210,000. Notably, the latest sale history shows a transaction on October 25, 2024, for $1,010,000, following a previous sale on January 27, 2020, for $1,075,000, indicating a fluctuating trend in the property's value.

Educationally, the property falls within the zones of highly esteemed institutions. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, offers another option for contributing schools in the area.

Updated on December 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$885,000

土地価値$440,000

政府評価額(2021年06月)$1,325,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

建築面積79m²

建築年代2023

地契番号1062275

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT 22 DP 576753 AU105 1/3 SH AU6 DP 576753

市議会Auckland - Waitakere

権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 22 DEPOSITED PLAN 576753 AND ACCESSORY UNIT 105 DEPOSITED PLAN 576753 AND 1/3 SHARE OF ACCESSORY UNIT 6 DEPOSITED PLAN 576753

固定資産税$3,256.01
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.85 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 379	10	詳細
Hobsonville Point Secondary School	1.50 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 436	10	詳細
St Paul's School (Massey)	7.05 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Hudson Bay Road街区及び周辺データ
Hudson Bay Road街区はHobsonville城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

41閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$679,000

最低: $590,000, 最高: $1,010,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $550, 最高: $1,200

Hobsonvilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$678,000	-3.1%	39
2023	$700,000	-	29
2022	$700,000	-6.8%	29
2021	$751,000	12.1%	55
2020	$670,000	11.9%	47
2019	$599,000	-2.6%	20
2018	$615,000	-4.7%	29
2017	$645,000	14.2%	27
2016	$565,000	4.6%	24
2015	$540,000	12.7%	13
2014	$479,000	-	15

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville	0.02 km	2	2	84m²	2024年11月08日	-	Council approved
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	1	1	82m²	2024年10月08日	-	Council approved
103/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	2	1	69m²	2024年09月24日	$1,000,000	Council approved
6/27b Hudson Bay Road, Hobsonville	0.01 km	4		156m²	2024年09月03日	$1,100,000	Council approved
102/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.16 km		1	75m²	2024年08月01日	$1,147,500	Council approved