81 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

160m²

617m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$110,0002017年から-59%下降

土地価値$1,490,0002017年から65%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,600,0002017年から36%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積617m²

建築面積160m²

建築年代1970

地契番号NA19B/629

地契タイプFreehold

法的説明LOT 35 DP 63717

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 63717,617m2

固定資産税$3,837.02
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Willow Park School	0.33 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	9	詳細
Northcote Intermediate	1.10 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 405	6	詳細
Northcote College	1.60 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 433	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:617m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Eban Avenue街区及び周辺データ
Eban Avenue街区はHillcrest城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hillcrestの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

51閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,250,000

最低: $933,000, 最高: $1,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$735

最低: $210, 最高: $900

Hillcrestの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,245,000	3.8%	50
2023	$1,200,000	-12%	32
2022	$1,363,000	-4.7%	25
2021	$1,430,000	16.4%	41
2020	$1,228,000	21.6%	39
2019	$1,010,000	2.3%	28
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/54 Stanaway Street, Hillcrest	0.26 km	3	1	100m²	2025年02月07日	-	Council approved
14 Sylvia Road, Hillcrest	0.19 km	4	2	150m²	2024年11月12日	-	Council approved
2/13 Uppingham Crescent, Hillcrest	0.32 km	2	1	63m²	2024年11月06日	$810,000	Council approved
Lot 1 72 Eban Avenue, Hillcrest	0.10 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$1,201,000	Council approved
25 Compton Street, Hillcrest	0.27 km	3	2	110m²	2024年10月01日	$1,255,000	Council approved