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25 Compton Street, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,255,000

2024年10月01日に売却

25 Compton Street, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
110m2
678m2

Nestled on a generous 678 sqm freehold section at 25 Compton Street, Hillcrest, Auckland, this charming residence boasts a comfortable and spacious layout perfect for family living. Constructed in 1967 with wood walls and an iron roof, the two-level home maintains an average condition both inside and out, with a property contour that offers an easy to moderate fall. It features 3 bedrooms, a family bathroom, and a guest toilet, complemented by an open-plan living, dining, and kitchen area that bathes in natural light. The property has seen a significant Capital Value increase of 87.86% from $865,000 in 2017 to $1,625,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,557,500, while the latest sale in 1998 was for $230,000. For families with school-aged children, the property falls within the zones of Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate School (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), ensuring quality education is within reach. This home is not just a shelter but a sound investment with vast potential.

Updated on October 25, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$25,0002017年から0%下降
土地価値$1,600,0002017年から90%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,625,0002017年から87%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積678m²
建築面積110m²
建築年代1967
地契番号NA11B/51
地契タイプFreehold
法的説明LOT 58 DP 56937
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 56937,678m2
固定資産税$3,820.75
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Willow Park School
0.09 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 405
6
Northcote College
1.36 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 433
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:678m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Compton Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hillcrestの価格データ
Hillcrestの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,250,000
4.2%
49
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
116 Moore Street, Hillcrest
0.20 km
4
1
130m2
2024年11月24日
-
Council approved
33 Mannering Place, Hillcrest
0.06 km
4
2
160m2
2024年11月21日
-
Council approved
Lot 1 72 Eban Avenue, Hillcrest
0.23 km
4
3
-m2
2024年10月01日
$1,201,000
Council approved
20B Compton Street, Hillcrest
0.24 km
4
2
0m2
2024年09月27日
-
Council approved
137 Moore Street, Hillcrest
0.16 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$1,560,000
Council approved

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最終更新:-