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56a Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,060,000

2024年07月01日に売却

56a Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

4
162m2
237m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Riverpark Crescent, this 4-bedroom, freehold property is a gem in the heart of Henderson, Auckland. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 162sqm floor area is complemented by a 237sqm land area. The well-maintained building, built in 2024, exudes a fresh and inviting ambiance. With a CV of $1,125,000 as of June 2021, the property has seen a significant increase in value. The latest sale records from July 5, 2023, and March 16, 2022, reflect a consistent sale price of $1,180,000, indicating a stable and rising market value. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,097,500, making it an attractive investment opportunity.

History shows a promising trend in the capital value growth, with a notable percentage increase over the years. This, coupled with the property's prime location and easy access to amenities, including supermarkets, restaurants, and, most importantly, highly regarded schools, adds to its allure. The property's efficient use of space, with a contemporary layout and central heating/cooling, is perfect for a modern family.

Educationally, the property falls within a sought-after school zone. The nearby schools are known for their high decile ratings, offering an excellent educational foundation for children. This property not only promises a comfortable living environment but also a sound investment in your family's future.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$645,000
土地価値$480,000
政府評価額(2021年06月)$1,125,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積237m²
建築面積162m²
建築年代2024
地契番号1169374
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 600794
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 600794,237m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Pomaria Road School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 495
3
Lincoln Heights School
0.97 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 496
2
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.02 km
小学
1-8
公立学校
Unknown
-
-
Don Buck School
1.17 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 493
2
Liston College
1.42 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 420
5
Waitakere College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.67 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.74 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 429
5
Henderson North School
1.86 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 481
3
Birdwood School
1.89 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:237m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Riverpark Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ
Hendersonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,025,000
-4.7%
91
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
43 Riverpark Crescent, Henderson
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1
-m2
2024年10月02日
-
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3
1
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0.26 km
3
1
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Council approved
0.06 km
108m2
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Council approved
0.11 km
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Council approved

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