63c Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

221m²

282m²

Located at 63c Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 221 square meters, and a land area of 282 square meters. The property is a freehold ownership type, featuring a wood wall construction and an iron roof, both in good condition. Built in 2020, it sits on an easy/moderate fall contour, providing a comfortable living environment. The property includes 2 carparks, catering to the needs of a modern family.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $970,000 on July 1, 2017, to $1,250,000 on June 1, 2021, marking a 28.87% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,195,000, while the latest sale on January 9, 2024, was at $1,200,000, indicating a steady appreciation in its market value.

The property is zoned for several schools, including Pomaria Road School (Contributing, decile 3), Waitakere College (Secondary (Year 9-15), decile 3), Henderson Intermediate (Intermediate, decile 3), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4), offering a range of educational options for families.

Updated on April 06, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$740,0002017年から22%上昇

土地価値$510,0002017年から39%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,250,0002017年から28%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積282m²

建築面積221m²

建築年代2020

地契番号902976

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 539682

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 539682,282m2

固定資産税$3,114.85
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pomaria Road School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 495	3	詳細
Waitakere College	1.69 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Henderson Intermediate	1.79 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
St Paul's School (Massey)	3.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:282m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Riverpark Crescent街区及び周辺データ
Riverpark Crescent街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

95閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,042,000

最低: $725,000, 最高: $1,415,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$790

最低: $175, 最高: $1,000

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,046,000	-2.7%	100
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
42 Daytona Road, Henderson	0.24 km	4	2	-m²	2025年02月27日	$985,000	Council approved
35 Riverpark Crescent, Henderson	0.20 km	3	1	80m²	2024年11月29日	$875,000	Council approved
43 Riverpark Crescent, Henderson	0.18 km	3	1	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
78 Riverpark Crescent, Henderson	0.33 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
54 Daytona Road, Henderson	0.25 km	4	2	-m²	2024年09月26日	$875,000	Council approved