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5/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 4部屋, 0バスルーム, Townhouse

売却価格: $845,000

2024年11月01日に売却

5/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
140m2
92m2

Welcome to a stunning freehold property at 5/26 Buscomb Avenue, nestled in a serene cul-de-sac of Henderson, Auckland. This 4-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 140 square meters and a land area of 92 square meters is a perfect blend of modern comfort and timeless design. Constructed with quality wood walls and iron roofing, this 2024-built home is in a good condition both inside and out. The property's contour is level, ensuring ease of living and maintenance.

With a current Capital Value of $870,000, the property has shown a significant increase over the years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $795,000, while the latest sale on November 7, 2024, was at $845,000, indicating a robust growth in the property's value. This is a smart investment that continues to appreciate.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools, including ACG Sunderland, are well-rated and within walking distance, providing a quality education for your children. This home is not just a house, it's an investment in your family's future.

Updated on December 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$480,000
土地価値$390,000
政府評価額(2021年06月)$870,000
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積92m²
建築面積140m²
建築年代2024
地契番号1133139
地契タイプFreehold
法的説明LOT 5 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 591445,92m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Henderson North School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
0.91 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 429
5
Liston College
0.98 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 420
5
Waitakere College
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Henderson School
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 494
3
Henderson High School
1.18 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3
Pomaria Road School
1.34 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 495
3
Edmonton School
1.39 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
1.44 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 464
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:92m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Buscomb Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ
Hendersonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,042,000
-3.1%
97
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.11 km
3
3
148m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.11 km
3
140m2
2024年09月19日
$790,000
Council approved
6/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.11 km
3
3
148m2
2024年09月01日
-
Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.11 km
4
3
152m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
0.02 km
3
145m2
2024年08月30日
$840,000
Council approved

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