売却価格: $750,000

2024年08月14日に売却

16/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 16/28 Lavelle Road, Henderson, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with a blend of wood exterior walls and an iron roof, this freehold property sits on a 71 square meter land with a floor area of 93 square meters. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, and features an easy to moderate fall contour.

As of June 1, 2021, the capital value stands at $760,000, with a recent sale on August 14, 2024, fetching $750,000. This indicates a stable growth in the property's value. The HouGarden AVM reflects a consistent estimate with the market trends.

Located in a desirable school zone, the property is within proximity to well-rated educational institutions, ensuring a quality education for the family.

Updated on October 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$420,000

土地価値$340,000

政府評価額(2021年06月)$760,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積71m²

建築面積93m²

建築年代2024

地契番号1182471

地契タイプFreehold

法的説明LOT 19 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 601791,253m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 424	3	詳細
Henderson School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 494	3	詳細
Sunnyvale School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
Henderson High School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Waitakere S D A School	1.17 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 493	3	詳細
Tirimoana School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 495	2	詳細
Henderson South School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 516	2	詳細
Glendene School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 505	2	詳細
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 399	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:71m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

231閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $1,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $140, 最高: $850

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

通りの住所	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/28 Lavelle Road, Henderson	3	1	93m²	2024年11月26日	$750,000	Council approved
14/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	93m²	2024年09月06日	$750,000	Council approved
7/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	93m²	2024年09月04日	$750,000	Council approved
10/28 Lavelle Road, Henderson	3	1	98m²	2024年08月26日	$750,000	Council approved
3/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	65m²	2024年08月21日	$650,000	Council approved