売却価格: $750,000

2024年09月06日に売却

14/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 14/28 Lavelle Road, Henderson, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with a blend of wood exterior walls and an iron roof, this freehold property sits on a manageable 71 square meters of land with a floor area of 93 square meters. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, and features an easy to moderate fall contour. It is valued at $760,000 according to the latest government valuation, with a promising HouGarden AVM of $730,000.

History shows a consistent rise in value, with the latest sale on September 6, 2024, fetching $750,000, indicating a notable increase in capital value over the years.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$420,000

土地価値$340,000

政府評価額(2021年06月)$760,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積71m²

建築面積93m²

建築年代2024

地契番号1182469

地契タイプFreehold

法的説明LOT 17 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 601791,253m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 424	3	詳細
Henderson School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 494	3	詳細
Sunnyvale School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
Henderson High School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Waitakere S D A School	1.17 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 493	3	詳細
Tirimoana School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 495	2	詳細
Henderson South School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 516	2	詳細
Glendene School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 505	2	詳細
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 399	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:71m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

92閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$643,500

最低: $535,000, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$570

最低: $450, 最高: $700

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024年09月04日	$750,000	Council approved
10/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	3	1	98m²	2024年08月26日	$750,000	Council approved
3/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	65m²	2024年08月21日	$650,000	Council approved
16/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024年08月14日	$750,000	Council approved
2/33 Lavelle Road, Henderson	0.10 km	3	1	-m²	2024年08月02日	-	Council approved