交渉中

56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour, Whangaparaoa, Auckland

109m²

Unit掲載日 05-01 00:00

Gulf Harbour 3部屋 Sought after Ground Floor Entrance

My vendor is on the move - offers to be presented!

Perfect for first home buyers, an investor looking to add to their portfolio, or parents assisting adult children into the property market, retirees or "lock-up & leave" buyers.

Set in resort style gated complex which boasts shared inground swimming pool, tennis courts, basketball court, petanque and subtropical gardens, in a tranquil setting with sweeping views over the fairway and lakes.

This single level living, 3-bedroom apartment offers spacious open plan living which flows to a generous entertainers deck, the perfect spot to relax and unwind.

Find comfort with Block and Weatherboard construction, complete with double glazing windows and ranch sliders.

Gulf Harbour known as a highly-desirable seaside suburb located within easy reach of fabulous local beaches, parks, schools, golf course and more........ Ferry services run regularly from the nearby marina to the city and the local shops are just a stone's throw away.

If you seek a foothold in this ever-appreciating area, then the time to act is now, this property will be SOLD. Call Melissa now to view.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/XF5D

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$411,0002017年から24%上昇

土地価値$189,0002017年から35%上昇

政府評価額(2021年06月)$600,0002017年から27%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積109m²

建築年代2004

地契番号NA136A/965

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT BD DP 207715, AU 71 DP 207715, AU 70 DP 207715

市議会Auckland - Rodney

権利説明STFH,1/1,UNIT BD AND ACCESSORY UNIT 70-71 DEPOSITED PLAN 207715

固定資産税$1,865.51 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 413	10	詳細
Whangaparaoa College	5.47 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Gulf Harbourの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$770,000

最低: $580,000, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $565, 最高: $800

Gulf Harbourの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$770,000	-20.2%	4
2023	$965,000	26.1%	16
2022	$765,000	21%	12
2021	$632,000	-2.8%	16
2020	$650,500	18.3%	22
2019	$550,000	-30.2%	19
2018	$788,250	56.9%	20
2017	$502,500	-31%	20
2016	$728,250	48.2%	22
2015	$491,500	-15.3%	31
2014	$580,000	-	25

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
21 Maylee Crescent	0.25 km	3	2	168m²	2024年06月25日	$955,000	Council approved
37 Serene Place	0.17 km	4		221m²	2024年05月07日	$1,050,000	Council approved
1 Clea View	0.37 km	3		152m²	2024年03月16日	$810,000	Council approved
37 Maylee Crescent	0.37 km	3		192m²	2024年01月23日	$1,055,000	Council approved
25/340 Gulf Harbour Drive	0.06 km	3	1	89m²	2024年01月18日	$580,000	Council approved

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