61 Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

107m²

2754m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$75,0002017年から-60%下降

土地価値$1,600,0002017年から79%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,675,0002017年から55%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Steep Fall

土地面積2754m²

建築面積107m²

建築年代1970

地契番号NA19B/991

地契タイプFreehold

法的説明LOT 11 DP 63145

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 63145,2754m2

固定資産税$3,914.88
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Manuka Primary School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 425	6	詳細
Glenfield Intermediate	1.27 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 441	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:2754m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Neal Avenue街区及び周辺データ
Neal Avenue街区はGlenfield城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Glenfieldの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

80閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,087,500

最低: $838,400, 最高: $1,640,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$690

最低: $160, 最高: $950

Glenfieldの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,098,372	3.6%	86
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/46 Gladys Avenue, Glenfield	0.12 km	3	1	90m²	2024年11月14日	-	Council approved
16 Sunnyfield Crescent, Glenfield	0.21 km			167m²	2024年10月23日	$1,450,000	Council approved
15 Cunliffe Place, Glenfield	0.09 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$912,000	Council approved
22 Cunliffe Place, Glenfield	0.20 km	3	1	120m²	2024年09月24日	-	Council approved
2/29 Sunnyfield Crescent, Glenfield	0.25 km	3	1	90m²	2024年09月23日	-	Council approved