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15 Cunliffe Place, Glenfield, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $912,000

2024年10月01日に売却

15 Cunliffe Place, Glenfield, Auckland - North Shore

3
140m2
1017m2

Nestled in the serene Cunliffe Place, a quiet cul-de-sac of Glenfield, Auckland, lies a charming residential dwelling on a freehold section. This 1970-built home boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 140 square meters, set upon a levelled land area of 1017 square meters. The exterior walls, constructed of fibrous cement, and the tiled roof are both in average condition. As for the property's value, it has seen a significant increase, with a Capital Value (CV) of $1,420,000 as of June 2021, up from $790,000 in July 2017, reflecting a growth rate of 79.75%. This is further supported by the HouGarden AVM estimate of $979,500.

On the financial front, this property presents a promising investment with a clear CV growth trajectory. The recent sale history and the AVM estimate indicate a well-appreciated property in a desirable location. The capital value increase percentage is a testament to the property's potential as a sound long-term investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Manuka Primary School (Decile 6) and Glenfield Intermediate School (Decile 6), ensuring access to quality education. This, combined with the convenient location near shopping malls and amenities, makes it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on October 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$50,0002017年から-64%下降
土地価値$1,370,0002017年から110%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,420,0002017年から79%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積1017m²
建築面積140m²
建築年代1970
地契番号NA54D/1015
地契タイプFreehold
法的説明LOT 17 DP 71138
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 71138,1017m2
固定資産税$3,498.18
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Manuka Primary School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.33 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 441
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1017m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Cunliffe Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glenfieldの価格データ
Glenfieldの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,096,745
3.5%
85
2023
$1,060,000
-10.1%
77
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.6%
123
2019
$866,000
-4.1%
98
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
8.8%
110
2015
$804,303
23.7%
122
2014
$650,000
-
109

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/46 Gladys Avenue, Glenfield
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3
1
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2024年11月14日
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0.27 km
4
2
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2024年10月30日
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Council approved
0.30 km
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0.12 km
3
1
120m2
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-
Council approved
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4
2
-m2
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$1,150,000
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