31 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

366m²

837m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$515,0002017年から157%上昇

土地価値$2,325,0002017年から45%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,840,0002017年から57%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積837m²

建築面積366m²

地契番号NA59B/1200

地契タイプFreehold

法的説明LOT 35 DP 106603

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 106603,837m2

固定資産税$6,869.68
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Wairau Intermediate	0.63 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Campbells Bay School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Westlake Boys High School	2.35 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.94 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:837m²

権利書の種類:Freehold

Manutara Avenue街区及び周辺データ
Manutara Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

25閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,535,000

最低: $1,055,000, 最高: $1,892,772

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$897

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,542,500	-6.5%	26
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
8 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4	2	181m²	2024年09月12日	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4		198m²	2024年09月06日	$1,558,500	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.27 km	3	3	157m²	2024年09月03日	-	Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill	0.21 km	3		135m²	2024年08月19日	$1,208,000	Council approved