28 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

274m²

675m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$100,0002017年から-77%下降

土地価値$1,925,0002017年から45%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,025,0002017年から14%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積675m²

建築面積274m²

建築年代1969

地契番号NA16B/1049

地契タイプFreehold

法的説明LOT 30 DP 59389

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 59389,675m2

固定資産税$4,573.74
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.41 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Sunnynook School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Forrest Hill School	1.38 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.78 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.38 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:675m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Grenada Avenue街区及び周辺データ
Grenada Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,592,500

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.28 km	4	3	169m²	2024年12月23日	-	Council approved
1/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.19 km	3		140m²	2024年12月11日	$960,000	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.34 km	2	1	70m²	2024年11月14日	-	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.25 km	4	5	224m²	2024年11月06日	$1,700,000	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.25 km	4	2	200m²	2024年10月15日	-	Council approved