売却価格: Sold price unknown

2024年10月15日に売却

18 Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

675m²

Nestled in the heart of Forrest Hill, this charming 1960s weatherboard home on a generous 675m2 freehold section is a gem in the Auckland property market. With 4 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 200m2, it boasts an iron roof and wooden walls, both in average condition. The property's capital value has seen a staggering increase of 31.67% from $1,405,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,775,000, making it an attractive investment.

History shows a consistent rise in value, and the recent sale prices reflect the area's desirability. The location is further enhanced by the proximity to top-rated schools such as Campbells Bay, Forrest Hill, and Westlake Boys' & Girls', all within an excellent school zone. The Sunnynook School has a decile rating of 8, Wairau Intermediate School of 7, and both Westlake High Schools at 9, ensuring quality education for all ages.

Not only is this property a smart investment, but it also offers a serene lifestyle in a quiet cul-de-sac, minutes away from golf courses, cafes, restaurants, and Auckland's best beaches. With easy access to motorways, shopping centers, hospitals, and a retirement village, this home is a golden opportunity not to be missed.

Updated on October 15, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$50,0002017年から-82%下降

土地価値$1,800,0002017年から60%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,850,0002017年から31%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積675m²

建築面積200m²

建築年代1964

地契番号NA4B/294

地契タイプFreehold

法的説明LOT 58 D P 50968

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 50968,675m2

固定資産税$4,244.31
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.42 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Sunnynook School	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Campbells Bay School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Forrest Hill School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.56 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:675m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Blakeborough Drive街区及び周辺データ
Blakeborough Drive街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

29閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,550,000

最低: $1,240,000, 最高: $2,001,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$910

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
44B Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.25 km	3	2	129m²	2025年02月05日	-	Council approved
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.17 km	4	3	169m²	2024年12月23日	-	Council approved
1/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.23 km	3		140m²	2024年12月11日	$960,000	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.12 km	4	5	224m²	2024年11月06日	$1,700,000	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.25 km	3		123m²	2024年10月26日	$1,125,000	Council approved