売却価格: $800,000

2024年03月11日に売却

2/182 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

180m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Forrest Hill Road, this residential dwelling, built in 1997, boasts a charming roughcast exterior and a robust tile roof. It offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 180 square meters. The property is under a Cross-Lease ownership, with both the walls and roof in good condition, sitting on a land with an easy to moderate fall contour.

As per the latest valuations, the capital value has seen a significant increase from $1,325,000 in July 2017 to $1,575,000 as of June 2021, marking a growth of 18.87%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,510,000. The latest sale history includes transactions in March 2024 for $800,000 and December 2003 for $480,000.

For families with school-going children, this property falls within the zone of several high-performing schools. Wairau Intermediate School has a decile rating of 7, while both Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools are decile 9. Forrest Hill School, a contributing school, holds a decile rating of 8.

Updated on April 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$500,0002017年から7%上昇

土地価値$1,075,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,575,0002017年から18%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積180m²

建築年代1997

地契番号NA112C/33

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 181348 ON LOT 8 DP 40087-HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES - SUBJ TO

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 40087,809m2

固定資産税$3,726.64 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.66 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Forrest Hill School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.52 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

25閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,190,000

最低: $800,000, 最高: $1,515,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$730

最低: $350, 最高: $1,000

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
198E Forrest Hill Road	0.12 km	3	3	165m²	2024年03月18日	$1,065,000	Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road	0.12 km	3	3	-m²	2024年03月01日	$1,065,000	Council approved
5/198 Forrest Hill Road	0.12 km	3	3	0m²	2024年03月01日	-	Council approved
198b Forrest Hill Road	0.12 km	4		166m²	2024年02月27日	$1,055,000	Council approved
196B Forrest Hill Road	0.11 km	4	2	0m²	2024年02月01日	-	Council approved