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20a Catalina Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,361,000

2024年05月01日に売却

20a Catalina Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
166m2
217m2

Nestled in the tranquil Forrest Hill, this 4-bedroom, 1-garage residence on a freehold title at 20a Catalina Crescent is a modern marvel. Constructed with quality wood walls and tile roofing, this level-contoured property from 2024 boasts a floor area of 166sqm on a land area of 217sqm. The home is a gem in the Double Westlake Zone, designed for elegance and functionality, with a HouGarden AVM of $1,235,000 and a CV of $1,325,000 as of June 2021, reflecting a promising growth trend.

History shows a consistent rise in the property's value, with a notable increase in the capital value over recent years. The recent sale history and the accelerated CV growth percentage are testament to its investment potential. This home is not just a dwelling but a smart investment in a sought-after Auckland - North Shore location.

For families with a focus on education, this property falls within the esteemed Westlake Zone, close to Campbells Bay Primary, known for its educational excellence and community engagement. The combination of a prime location, luxurious living spaces, and a family-friendly environment makes this property a rare find.

Updated on May 24, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$645,000
土地価値$680,000
政府評価額(2021年06月)$1,325,000
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積217m²
建築面積166m²
建築年代2024
地契番号1155572
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 596991
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596991,217m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
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8
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1-6
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6
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1-6
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EQI: 357
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EQI: 353
10
Carmel College
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中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 386
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:217m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Catalina Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,550,000
-6.1%
32
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
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データソース
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