2 Pendene Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

294m²

812m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$150,0002017年から-68%下降

土地価値$2,150,0002017年から45%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,300,0002017年から17%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積812m²

建築面積294m²

建築年代1990

地契番号NA28B/508

地契タイプFreehold

法的説明LOT 23 DP 71916

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 71916,811m2

固定資産税$5,091.41
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.38 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Forrest Hill School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Sunnynook School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Westlake Boys High School	1.62 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.24 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:812m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Pendene Place街区及び周辺データ
Pendene Place街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

33閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150,000

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.38 km	3	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.34 km	6	4	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4		218m²	2024年09月16日	$1,550,000	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.35 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,765,000	Council approved