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176A Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

オークション03-19 09:30

176A Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
4
351m2
House2日前に掲載

Forrest Hill 3部屋 Better Than a Townhouse!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Located in a highly sought-after area, this freehold, 3-bedroom, 2.5-bathroom home offers everything a growing family could want and more! Zoned for Westlake Boys and Girls High School, this spacious property has been lovingly maintained by its owners since 2009. Now, with their plans to stay overseas, this is your opportunity to own a spacious home in a prime location.

With 230sqm (more or less) of floor space, this home offers generous open plan living areas, providing ample room for families to grow. It features two separate sitting areas, dining and kitchen, which flows seamlessly onto a private deck, perfect for entertaining guests or relaxing with loved ones. The large double garage provides convenience and additional storage.

The house exterior is freshly painted, and a comprehensive building inspection report is available.

What makes this property stand out?

• Location: Close to excellent schools, amenities, and the popular Pupuke Golf Course.

• Generous Space: At 230sqm, this home is larger than many in its price range, offering excellent value for money.

• Potential for Personal Touches: While the home is in immaculate condition, there is also the potential to renovate and modernize it to suit your style.

• Freehold Title: Enjoy the security and peace of mind that comes with owning a freehold property.

If you’re looking for a home that offers comfort, convenience, and the chance to create your dream space, this is it. Don’t miss out on the opportunity to make this remarkable property your own! Contact us today to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar19
Wednesday09:30

オープンハウス

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$575,0002017年から8%上昇
土地価値$1,100,0002017年から26%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,675,0002017年から19%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積351m²
建築面積230m²
建築年代2005
地契番号NA120B/355
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 190189
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190189,351m2
固定資産税$3,914.88
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.65 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.08 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.09 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:351m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Forrest Hill Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,152,500
-2.3%
40
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.13 km
5
3
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.15 km
2
1
70m2
2024年11月14日
-
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
3
-m2
2024年10月01日
$1,068,000
Council approved
L1, Forrest Hill
0.17 km
3
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill
0.21 km
4
218m2
2024年09月16日
$1,550,000
Council approved

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物件コード:906442最終更新:2025-02-28 10:30:25