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12A Tiber Road, Forrest Hill, Auckland

交渉中

12A Tiber Road, Forrest Hill, Auckland

4

2

1

175m²

219m²

House掲載日 06-20 00:00

ほぼ新築

Forrest Hill 4部屋 Luxury Living in Double Westlake School Zone

Step into this newly constructed 4-bedroom, 2.5-bathroom freestanding home, designed to embrace contemporary living at its finest. Bathed in natural light, this residence boasts a spacious layout adorned with tasteful decor and premium finishes throughout.

Indulge your culinary desires in the designer kitchen, complete with a convenient scullery for added functionality. The open-plan living area seamlessly transitions to the outdoor patio, offering the perfect setting for alfresco entertaining and relaxation.

Your peace of mind is assured with the inclusion of a 10-year Master Builder warranty, ensuring quality craftsmanship and durability for years to come.

Here are some features you'll love:

• Double Westlake school zones, ensuring access to popular educational institutions.

• Immerse yourself in luxury with fully tiled bathrooms featuring underfloor heating.

• Benefit from the proximity to motorways, schools, local shops, and entertainment options.

Seize the opportunity to transform this house into your cherished home. Contact us today to schedule a viewing and explore the price guide for this captivating property.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$690,000

土地価値$960,000

政府評価額(2021年06月)$1,650,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積219m²

建築面積164m²

建築年代2023

地契番号1095265

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 583563

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583563,219m2

建築仕様External Walls: Wood Roof: Tiles

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	0.86 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.43 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:219m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

32閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,575,000

最低: $1, 最高: $2,222,500

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$885

最低: $260, 最高: $1,200

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/2 Raines Avenue	0.28 km	2	1	0m²	2024年05月22日	$900,000	Council approved
3/119 Nile Road	0.24 km	2	1	80m²	2024年05月14日	$1,050,000	Council approved
2/7 Phillip Parade	0.15 km	4	2	195m²	2024年04月11日	$1,650,000	Council approved
48B Seine Road	0.22 km	5	4	218m²	2024年03月15日	$1,655,000	Council approved
45A Seine Road	0.23 km	3	1	0m²	2024年01月12日	$934,200	Council approved