売却価格: Sold price unknown

2024年07月04日に売却

28 Rosemary Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

230m²

830m²

Welcome to 28 Rosemary Avenue, a charming residence nestled in the serene Forrest Hill. This inviting 4-bedroom home, built in 1995 with mixed materials and a tiled roof, is set on a freehold land of 830 sqm. The interior spans a generous 230 sqm, featuring a modern kitchen, separate living and dining areas, a study, and a dedicated laundry. It includes a double garage, parking for 3 cars, and a deck for outdoor enjoyment. The property, with a CV of $1,900,000 as of June 2021, has seen a 19.12% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,770,000, while the latest sales were in 2002 for $393,000 and in 1995 for $365,000.

For families, the property is in a prime location, within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), and Campbells Bay School (Decile 10). This combination of comfort, space, and convenience makes it an ideal choice for those seeking a family-oriented lifestyle.

Don't miss the chance to turn this warm and inviting home into your own. It's a perfect blend of modern living and a family-friendly community.

Updated on July 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$100,0002017年から-71%下降

土地価値$1,800,0002017年から44%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,900,0002017年から19%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積830m²

建築面積230m²

建築年代1995

地契番号NA66A/281

地契タイプFreehold

法的説明LOT 60 DP 116074

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 116074,830m2

固定資産税$4,338.42
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.49 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Wairau Intermediate	0.83 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Campbells Bay School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Westlake Boys High School	2.56 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	3.15 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:830m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rosemary Avenue街区及び周辺データ
Rosemary Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

27閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,535,000

最低: $1,055,000, 最高: $1,892,772

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,542,500	-6.5%	28
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/36 William Souter Street, Forrest Hill	0.18 km	3	2	110m²	2025年01月06日	-	Council approved
8 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	110m²	2024年09月26日	-	Council approved
34c William Souter Street, Forrest Hill	0.17 km	2	1	88m²	2024年09月25日	$968,000	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.05 km	3	3	157m²	2024年09月03日	-	Council approved