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1/3 Morton Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 5部屋, 0バスルーム

売却価格: $912,500

2024年07月18日に売却

1/3 Morton Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

5
180m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Morton Avenue, this 4-bedroom family home boasts a charming combination of wood exterior and iron roof, constructed in the year 1960. It sits on a cross-lease title with a floor area of 180 square meters and is accompanied by 2 car parks. The property, in good condition both in walls and roof, enjoys an easy to moderate fall contour, providing a warm and inviting atmosphere for its residents.

With a significant increase of 21.76% in its Capital Value from $965,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021, the property is further appraised at $1,180,000 by HouGarden AVM. The latest sale history includes transactions in 2024 and 2012 at $912,500 and $465,000 respectively, indicating a promising investment opportunity.

Located within the highly sought-after Westlake school zone, the property benefits from a selection of top-rated educational institutions. These include Sunnynook School with a decile rating of 8, Wairau Intermediate School at decile 7, and both Westlake Boys' and Girls' High Schools at decile 9. Campbell's Bay School, a decile 10 institution, is also in the vicinity.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$175,0002017年から6%上昇
土地価値$1,000,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,175,0002017年から21%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積180m²
建築年代1960
地契番号NA94D/924
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 1 DP 158222 ON LOT 52 DP 43852 - HAVING 1/2 INT IN 923 SQ METRES
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/2,LOT 52 DEPOSITED PLAN 43852,923m2
固定資産税$2,973.66
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Sunnynook School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.84 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.67 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.27 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Morton Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,322,500
8.4%
1
2023
$1,220,000
8%
1
2020
$1,130,000
9.2%
6
2019
$1,035,250
-1.4%
4
2018
$1,050,000
16.7%
3
2017
$900,000
2.9%
7
2016
$875,000
-6.2%
5
2015
$933,000
24.8%
12
2014
$747,500
-
14

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
41C Sunnynook Road, Forrest Hill
0.16 km
4
3
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
41A Sunnynook Road, Forrest Hill
0.16 km
4
3
186m2
2024年12月20日
-
Council approved
41B Sunnynook Road, Forrest Hill
0.16 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill
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3
3
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Council approved
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2024年09月18日
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