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80 Empire Road, Epsom, Auckland, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年07月16日に売却

80 Empire Road, Epsom, Auckland

3
192m2

Nestled in the heart of Epsom, Auckland, this charming residential dwelling at 80 Empire Road boasts a versatile layout with 3 bedrooms, 2 ensuites, and 2 car parks. Constructed in 1987 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this cross-lease property is in a good condition both inside and out. The low-maintenance package offers an open plan living area drenched in natural light, and a peaceful outdoor space for sheltered relaxation. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 28.77% from $1,825,000 in 2017 to $2,350,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $2,295,000. The latest sale history includes transactions in 2018 for $1,556,000 and in 2001 for $395,000.

For families seeking top-notch education, this property falls within the Double Grammar Zone, with proximity to highly-rated schools such as Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School, both with a decile rating of 9. Other schools in the area include Epsom Normal School, Auckland Normal Intermediate, Baradene College, and Three Kings School, ensuring a range of educational options for all ages.

Perfect for those who desire a budget-friendly purchase in a prime suburban location, this property is ready for immediate occupation with the potential for added value over time. The convenient access to transport, parks, and amenities, combined with the sought-after school zones, makes this an opportunity not to be missed.

Updated on July 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$300,0002017年から20%上昇
土地価値$2,050,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,350,0002017年から28%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積192m²
建築年代1987
地契番号NA65C/837
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 115453, LOT 2 DP 8831 809M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 115453
固定資産税$5,345.57
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Epsom Normal School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 353
8
Three Kings School
1.17 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 377
7
Auckland Normal Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.56 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.17 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 385
9
Baradene College
4.80 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Empire Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Epsomの価格データ
Epsomの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,506,203
2.8%
36
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
126B St Andrews Road, Epsom
0.20 km
3
2
0m2
2024年12月03日
-
Council approved
9A Heywood Crescent, Epsom
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4
3
195m2
2024年11月29日
-
Council approved
72c Onslow Avenue, Epsom
0.31 km
3
102m2
2024年07月20日
$1,120,000
Council approved
60A St Leonards Road, Epsom
0.20 km
5
5
0m2
2024年07月01日
$3,930,000
Council approved
43B Empire Road, Epsom
0.35 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$1,210,000
Council approved

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