売却価格: $1,900,000

2024年11月01日に売却

7a Heywood Crescent, Epsom, Auckland

222m²

478m²

Nestled in the serene Heywood Crescent, Epsom, this 4-bedroom, 3-carpark freehold property is a gem in the highly coveted Double Grammar Zone. Constructed in 2004 with roughcast walls and tiled roof, it offers a floor area of 222sqm on a land area of 478sqm. The property has seen a significant Capital Value increase from $2,050,000 in June 2017 to $2,475,000 as of June 2021, marking a growth of 20.73%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,455,000. Historically, the property sold for $810,000 in August 2004 and $838,000 in February 2005. This well-maintained home is perfect for families seeking top-notch education facilities, with schools like Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar, and Baradene College all within the zone, boasting deciles of 9. The Three Kings School also contributes with a decile of 7.

Updated on November 29, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$400,0002017年から6%上昇

土地価値$2,075,0002017年から23%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,475,0002017年から20%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積478m²

建築面積222m²

建築年代2004

地契番号NA136B/784

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 207956 478M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 207956,478m2

固定資産税$5,580.87
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Three Kings School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 377	7	詳細
Auckland Normal Intermediate	1.64 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.71 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	3.41 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Baradene College	4.84 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:478m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Heywood Crescent街区及び周辺データ
Heywood Crescent街区はEpsom城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Epsomの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

44閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,580,000

最低: $1,488,000, 最高: $6,045,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,090

最低: $300, 最高: $2,750

Epsomの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,665,000	-4.8%	45
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
13a Buckley Road, Epsom	0.36 km	3	2	231m²	2024年12月09日	-	Council approved
36A Selwyn Road, Epsom	0.13 km	4	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
9A Heywood Crescent, Epsom	0.03 km	4	3	195m²	2024年11月29日	-	Council approved
21B Selwyn Road, Epsom	0.26 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$1,451,000	Council approved
Lot 2/126 The Drive, Epsom	0.20 km	5	4	0m²	2024年10月16日	$2,630,000	Council approved