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31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

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31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

3
2
103m2
647m2
House掲載日 01-21 00:00

Cockle Bay 3部屋 家族の幸せ!

オークランドの喧騒からは想像もつかないほど静かな家族向けの地域、コックルベイに位置し、複数のビーチやハウィックビレッジ、そして地域が誇る優れた学校にも近い、この理想的な住まいは若い家族にぴったりです。

広々とした647平方メートルの敷地に建つこの物件は、室内と屋外のつながりが素晴らしく、選択肢が豊富にあります。小さなお子様はキッチン・リビングエリアの隣にある安全なゲート付きの芝生で遊ぶことができ、もっと活発なお子様は別の芝生で遊んだり、野菜の庭の手入れを手伝うこともできます!

この家に入ると、その現代的で手入れの行き届いた佇まいに驚かされます。明るく日当たりの良いオープンプランのキッチン、ダイニング、リビングは、両側にデッキがあり、様々なエンターテイメントの選択肢を提供します。

マスタースイートは、他の二つの寝室から離れた静かな休息の場を提供し、一つのデッキに面しており、専用バスルームとウォークインクローゼットが含まれています。お子様たちは、バスタブとシャワーが備わった適切に整えられたバスルームを共有することができます。

広大な土地を活用して、将来的に家族が増えた際に家を拡張する機会があり、価値を加え、素晴らしいライフスタイルを向上させることができます。

このような多くの特長を備え、今後も長く利用できる家は少なく、若い家族が手が届く価格で提供されています。家族の未来を確保するこの機会をお見逃しなく!

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland Stunning But With Potential For More!

The perfect home for a young family, or for someone wanting to downsize. You can move in tomorrow and do nothing, with this immaculately presented home. If you feel so inclined, then at a later date, you can take advantage of the 647sqm site and let your imagination run wild!

Located close to the beaches, schools and Howick Village, you are at the premium end of the family friendly suburb of Cockle Bay, surrounded by homes of a much greater value!

When entering the home, you will be struck by how modern and well presented the home is, including a wonderfully light and sunny open plan kitchen, dining and living, which offers a multitude of entertaining options with a elevated deck on one side and a flat lawn on the offer, providing great indoor/outdoor flow.

Your youngest can play on a secure gated lawn next to your kitchen/living area, while the more boisterous ones can be sent to play on the other lawn , or even help tend the vegetable garden!

Your master suite provides an opportunity for some quiet respite, separated from the other two bedrooms, opening onto a deck and including an ensuite and walk in wardrobe. The children or guests can share a well appointed bathroom which includes both a bath and shower.

With so much land at your disposal, the opportunities abound to extend the home at a later date, adding value and enhancing your wonderful lifestyle.

Few homes can offer this much, both for now and the future, at a price that is so affordable. Don't miss this opportunity to secure this wonderful home!

Call for a private viewing - 021 307 733

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$340,0002017年から112%上昇
土地価値$1,010,0002017年から20%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,350,0002017年から35%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積646m²
建築面積103m²
建築年代1940
地契番号NA18B/950
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 62265
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62265,647m2
固定資産税$3,453.47
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Cockle Bay School
1.14 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 369
10
Howick College
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.93 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.28 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.75 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:647m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Cockle Bay Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Cockle Bayの価格データ
Cockle Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,240,000
1%
21
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.38 km
4
2
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay
0.45 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay
0.49 km
4
2
170m2
2024年11月04日
-
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.36 km
5
2
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.29 km
4
2
-m2
2024年09月05日
-
Council approved

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物件コード:PNL36769最終更新:2025-02-28 09:05:52