売却価格: Sold price unknown

2024年11月04日に売却

2/12 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

170m²

Welcome to your new home nestled in the serene Cockle Bay, a suburb that boasts both modern living and comfort. This thoughtfully designed four-bedroom, two-car park residence is set on a cross-lease title with a brick exterior and tiled roof, built in 1997 and maintained in good condition. The approximately 170sqm floor area provides an open-plan layout, ideal for family life and entertaining, with a private patio for summer BBQs. The property has seen a capital value increase of 8.29% from $1,025,000 in 2017 to $1,110,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,102,500. The latest sale history includes a transaction in 2016 for $923,000, showcasing significant growth. Educationally, the property falls within the zone of top-rated schools such as Cockle Bay School (Decile 10), Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring the best for your family's educational needs.

Updated on November 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$350,0002017年から-4%下降

土地価値$760,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,110,0002017年から8%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep Fall

建築面積170m²

建築年代1997

地契番号NA113B/520

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 182119, LOT 11 DP 36704

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/3,LOT 11 DEPOSITED PLAN 36704,1105m2

固定資産税$3,001.67
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Cockle Bay School	0.67 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 369	10	詳細
Howick College	0.80 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Somerville Intermediate School	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.82 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	7.27 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

Alexander Street街区及び周辺データ
Alexander Street街区はCockle Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Cockle Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,350,000

最低: $1,181,000, 最高: $1,630,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$792

最低: $715, 最高: $920

Cockle Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,475,000	-1.7%	4
2023	$1,500,000	19.8%	4
2022	$1,251,750	-13.1%	2
2021	$1,440,000	3.6%	7
2020	$1,390,000	39%	3
2019	$1,000,000	-11.5%	7
2018	$1,130,000	15.6%	4
2017	$977,500	5.1%	4
2016	$930,000	3.9%	3
2015	$895,000	26.4%	6
2014	$708,000	-	7

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
10 Churchill Road, Cockle Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024年12月20日	-	Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay	0.33 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.33 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$2,028,000	Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay	0.22 km	4	2	-m²	2024年09月05日	-	Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay	0.16 km	3		190m²	2024年08月27日	$1,333,505	Council approved