36 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

412m²

1012m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$200,0002017年から-58%下降

土地価値$1,575,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,775,0002017年から10%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1012m²

建築面積412m²

建築年代1975

地契番号NA30C/1486

地契タイプFreehold

法的説明LOT 145 DP 74904

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 145 DEPOSITED PLAN 74904,1012m2

固定資産税$4,103.12
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.25 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 376	10	詳細
Northcross Intermediate	0.60 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細
Long Bay College	2.95 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1012m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Montclair Rise街区及び周辺データ
Montclair Rise街区はBrowns Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Browns Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

20閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,595,000

最低: $1,350,000, 最高: $2,305,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$950

最低: $790, 最高: $1,150

Browns Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,595,000	-4%	26
2023	$1,661,000	-1%	13
2022	$1,677,500	4.8%	22
2021	$1,600,000	10.3%	40
2020	$1,450,000	29.8%	15
2019	$1,117,500	-12.5%	10
2018	$1,277,500	-5.9%	34
2017	$1,357,500	17.3%	23
2016	$1,157,000	0.6%	26
2015	$1,150,000	22.6%	35
2014	$938,000	-	23

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
20 John Downs Drive, Browns Bay	0.14 km	3	1	180m²	2025年02月15日	$1,300,000	Council approved
15 Montclair Rise, Browns Bay	0.14 km	4	3	178m²	2024年11月07日	$1,470,000	Council approved
15 Montclair Rise	0.14 km	4	1	178m²	2024年11月01日	-	Council approved
33 Montclair Rise, Browns Bay	0.04 km	4	2	244m²	2024年10月18日	$1,750,000	Council approved
1/12 King Richard Place, Browns Bay	0.07 km	2	1	120m²	2024年09月12日	-	Council approved