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33 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $1,750,000

2024年10月18日に売却

33 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
2
244m2
736m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Montclair Rise, this 1975-built, freehold property boasts a spacious 244m² floor area and a generous 736m² section. The solidly constructed home features mixed materials for the walls, tiles for the roof, and is in good condition both inside and out. Offering 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, it includes a modern open-plan living area upstairs with stunning sea views and a butler's pantry in the kitchen. The property has seen a CV increase of 16.98% from $1,325,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,417,500, while the latest sales were recorded at $1,750,000 in 2024 and $1,430,000 in 2020. Within the highly sought-after school zones of Long Bay College, Sherwood School, and Northcross Intermediate, all decile 10, this home provides an enviable lifestyle with easy access to quality education, the beautiful Browns Bay Beach, and local amenities.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$175,0002017年から-58%下降
土地価値$1,375,0002017年から52%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から16%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積736m²
建築面積244m²
建築年代1975
地契番号NA30C/1485
地契タイプFreehold
法的説明LOT 144 DP 74904
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 74904,736m2
固定資産税$3,679.57
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.57 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10
Long Bay College
2.97 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:736m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Montclair Rise街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Browns Bayの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
56閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$1,464,500
最低: $1,020,000, 最高: $3,480,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$880
最低: $750, 最高: $1,050
Browns Bayの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,461,000
3.1%
57
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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1
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$1,470,000
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