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76 Lauderdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,210,000

2024年10月09日に売却

76 Lauderdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
117m2
690m2

Welcome to a charming slice of New Zealand's real estate, a 3-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 117sqm, set on a spacious 690sqm freehold section at 76 Lauderdale Road, Birkdale, Auckland. Constructed in 1967 with wood walls and an iron roof, this property offers an average conditiondwelling in a quiet cul-de-sac. The capital value has seen a rapid increase of 28.05%, from $820,000 in July 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, while the latest sales were recorded at $820,000 in 2016 and $468,000 in 2012.

For families, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School, rated decile 6, and Birkdale North School, rated decile 5, ensuring quality education for children. This home is not just a house; it's a lifestyle, with morning sun in the kitchen and afternoon warmth on the elevated deck, creating a serene atmosphere for all-day living.

Close to parks, beaches, and with easy access to amenities, this property is an ideal blend of comfort, convenience, and potential for further value appreciation.

Updated on October 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$60,0002017年から-81%下降
土地価値$990,0002017年から100%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,050,0002017年から28%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積690m²
建築面積117m²
建築年代1967
地契番号NA12C/453
地契タイプFreehold
法的説明LOT 47 DP 57053
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 57053,690m2
固定資産税$2,738.34
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Birkdale North School
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 440
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:690m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lauderdale Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ
Birkdaleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
15 Levesque Street, Birkdale
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3
1
90m2
2024年11月06日
$855,000
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65 Lauderdale Road, Birkdale
0.33 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$942,000
Council approved
52 Lauderdale Road, Birkdale
0.16 km
2
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0m2
2024年09月30日
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Council approved
1/27 Levesque Street, Birkdale
0.26 km
3
1
80m2
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$915,000
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0.24 km
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2024年07月13日
$915,000
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