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後花園ホーム

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2/49 Northboro Road, Belmont, North Shore City, Auckland

交渉中

2/49 Northboro Road, Belmont, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 02:45下午 - 03:15下午
Start: 2025-03-02T01:45:00.000Z
End: 2025-03-02T02:15:00.000Z
Location: 2/49 Northboro Road

4

3

1

137m²

150m²

Townhouse掲載日 02-20 00:00

ほぼ新築

Belmont 4部屋 Coastal Lifestyle & Contemporary Living

Brand new, architecturally designed homes in sought-after Belmont! Walk to top schools, close to beaches short drive to Takapuna.

High-quality build, luxury finishes. Move-in ready! Secure yours today.

Key Features:

• New, standalone, 3-level homes in Belmont

• Walk to top schools (Takapuna Grammar, Hauraki, AUT)

• Short drive to beaches, Takapuna, Devonport, hospital, golf courses

• Easy access to motorways and bus depots

• Architecturally designed, high-quality build

• Open-plan living/kitchen, indoor/outdoor flow

• Designer kitchen, large bedrooms, LED lighting, underfloor heating

• Move-in ready. Secure now.

All agent conjunctions welcome from Day 1.

位置

オープンハウス

Mar02

Sunday14:45 - 15:15

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$800,000

土地価値$700,000

政府評価額(2021年06月)$1,500,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積150m²

建築面積137m²

建築年代2024

地契番号1170667

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 601092

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 601092,150m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.58 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Belmont Intermediate	0.65 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Hauraki School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 354	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:150m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,532,500

最低: $1,015,000, 最高: $2,345,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$815

最低: $350, 最高: $1,000

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6 Whetiko Way, Belmont	0.14 km	3	2	161m²	2025年02月20日	-	Council approved
52B Northboro Road, Belmont	0.05 km	2	1	-m²	2024年12月01日	$1,031,000	Council approved
3/45A Northboro Road, Belmont	0.05 km	2	1	0m²	2024年12月01日	$890,000	Council approved
1/53 Northboro Road, Belmont	0.04 km	4		154m²	2024年11月12日	$1,565,000	Council approved
1/51A Northboro Road, Hauraki	0.04 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$825,000	Council approved