売却価格: $1,565,000

2024年11月12日に売却

1/53 Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore

154m²

130m²

Nestled in the serene Belmont neighborhood of Auckland's North Shore, this 154 square meter freehold home at 1/53 Northboro Road boasts 4 bedrooms and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the property is in a good condition and was built in 2024. It sits on a levelled 130 square meter plot, offering a peaceful living environment in a quiet cul-de-sac.

As per the latest property valuation records, the capital value has shown a significant increase, rising from $1,400,000 in June 2021 to a latest sale price of $1,565,000 in November 2024. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,280,000, reflecting a promising investment opportunity with a notable growth percentage.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With excellent educational institutions and a high decile rating, the area ensures access to quality schooling.

Updated on December 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$700,000

土地価値$700,000

政府評価額(2021年06月)$1,400,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積130m²

建築面積154m²

建築年代2024

地契番号1167000

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 600175 1/12 SH LOT 5 DP 155894

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 600175,130m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.53 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Belmont Intermediate	0.59 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Hauraki School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 354	10	詳細
Belmont School (Auckland)	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Bayswater School	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 417	10	詳細
Takapuna School	2.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.27 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	9	詳細
Rosmini College	2.32 km	中学	7-15	公立学校	男子校	EQI: 386	9	詳細
Vauxhall School	2.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Stanley Bay School	2.57 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 356	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:130m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,437,500

最低: $1,015,000, 最高: $2,345,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$815

最低: $350, 最高: $1,000

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
52B Northboro Road, Belmont	0.04 km	2	1	-m²	2024年12月01日	$1,031,000	Council approved
3/45A Northboro Road, Belmont	0.09 km	2	1	0m²	2024年12月01日	$890,000	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.18 km	3	2	-m²	2024年11月06日	-	Council approved
1/51A Northboro Road, Hauraki	0.05 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$825,000	Council approved
26 Hororata Road, Hauraki	0.20 km	5	2	-m²	2024年09月01日	$2,400,000	Council approved