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2/13 Mayall Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $995,500

2024年10月07日に売却

2/13 Mayall Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
140m2

Nestled in the serene Beach Haven, this 3-bedroom residence with a single carpark exudes warmth and charm. Constructed in 1985 with wood exterior walls and tiled roofing, the property stands on a cross-lease title. The well-maintained home boasts a floor area of 140 square meters, an easy/moderate fall contour, and a north-facing deck perfect for all-day sun chasing. Notably, the capital value has seen a 33.7% increase from $860,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,025,000, while the latest sales history shows a significant growth from $212,000 in 1998 to $207,000 in 2001.

With a CV that speaks of a sound investment, this property is located within the decile 6 Birkdale Intermediate School zone and the decile 7 Kauri Park School, making it an ideal choice for families. The architectural nuances, such as the vaulted ceiling and native Rimu entrance, add a touch of character that's hard to find in newer constructions. The kitchen, larger than expected, is an entertainer's delight, and the indoor-outdoor flow is perfect for a relaxed lifestyle.

Whether you're a first homebuyer, looking to downsize, or an investor, this property offers an opportunity not to be missed. It's a home where memories are made, and it's seriously up for grabs in the North Shore market.

Updated on October 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$410,0002017年から24%上昇
土地価値$740,0002017年から39%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から33%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積140m²
建築年代1985
地契番号NA62A/806
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 110165 ON LOT 1 DP 48067 - HAVING 1/2 INT IN 1060 SQ METRES
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 110165
固定資産税$2,926.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Birkdale Intermediate
1.09 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 440
6
Kauri Park School
1.13 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 378
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Mayall Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Beach Havenの価格データ
Beach Havenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$869,000
-8%
24
2023
$945,000
-1.6%
22
2022
$960,000
2.5%
29
2021
$937,000
15.7%
49
2020
$810,000
9.5%
27
2019
$740,000
-3%
35
2018
$762,800
1.5%
48
2017
$751,500
4.8%
18
2016
$717,000
13.8%
41
2015
$630,000
21.2%
46
2014
$520,000
-
41

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
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