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15a Teal Crescent, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月16日に売却

15a Teal Crescent, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
2
150m2
450m2

Nestled in the serene Beach Haven, at 15a Teal Crescent, this freehold property is a coastal haven that boasts a 4-bedroom, 2-bathroom, and 2-car park residence. Constructed in 1997 with wood walls and iron roofing, both in good condition, this 150sqm floor area home is perched on a level 450sqm section. The property's capital value has seen a 32.98% increase from $940,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,140,000, while the latest sales were recorded at $760,000 in 2015 and $294,000 in 2001. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, with stunning water views from the deck and a private rear yard for family fun.

When it comes to investment, the property's CV growth is a testament to its potential. The latest figures reflect a substantial appreciation, making it an attractive opportunity for buyers looking for both capital gains and a quality lifestyle. This home is ideal for those who seek tranquility by the coast yet want to remain connected to the city amenities of Auckland.

For families with children, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and Kauri Park School, a contributing school with a decile rating of 7. This ensures access to quality education within the community.

Updated on December 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$520,0002017年から23%上昇
土地価値$730,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,250,0002017年から32%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積450m²
建築面積150m²
建築年代1997
地契番号NA114D/689
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 183863-INT IN R/W & ESMT
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183863,450m2
固定資産税$3,114.85
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kauri Park School
1.04 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.08 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 440
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:450m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Teal Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Beach Havenの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$1,212,500
最低: $875,000, 最高: $1,705,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$772
最低: $630, 最高: $820
Beach Havenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,212,500
10.7%
26
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.2%
30
2021
$1,422,500
36.5%
38
2020
$1,042,000
8.6%
24
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
4 Mayall Avenue, Beach Haven
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4
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2024年12月10日
$980,000
Council approved
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2
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Council approved
1/225 Rangatira Road, Beach Haven
0.17 km
2
1
110m2
2024年10月24日
$632,000
Council approved
10 Mayall Avenue, Beach Haven
0.10 km
3
2
200m2
2024年10月16日
$1,331,500
Council approved
2/13 Mayall Avenue, Beach Haven
0.09 km
3
1
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2024年10月07日
$995,500
Council approved

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最終更新:-