4G/508 Queen Street, City Centre, Auckland City, Auckland

【オークション: 2024年9月17日火曜日 13:00、62 Highbrook Drive, East Tamaki】

（ユニット2Lも販売中です）

都心の中心に位置するこのワンルームスタジオアパートメントで、理想の都市生活を実現しましょう。都市の活気ある中心地に完璧に位置しており、便利で快適なライフスタイルを提供します。このユニットは、学生、専門職、または賢明な投資家に最適です。

賃貸権の負担なしで、所有権（ユニットタイトル）の特典をお楽しみください。建物は安全で、専任のオンサイトマネージャーが安全とサポートを保証します。

この29平方メートルのスタジオは、キッチンとバスルームを備えたオープンプランのレイアウトです。部屋の中央にあるスライディングドアは、多様な生活オプションを提供します。閉じると、居心地の良いベッドルームと独立したリビングエリアに空間を分け、プライバシーとリラクゼーション、エンターテイメントのための明確なエリアを提供します。開けると、アパートメントは広々としたオープンプランのエリアに変わり、交流や空間の最大化に最適です。このユニークな機能は柔軟性を加え、アパートメントの機能性を向上させます。

立地は比類のないものです。都心の中心に位置するこのスタジオアパートメントは、主要な交通ハブ、教育機関、そして活気あるビジネス地区へのアクセスが比類なく、オークランドグラマースクール、オークランドガールズグラマースクールの学区内にあり、オークランド大学、AUT、ACGカレッジ、クイーンストリートのアメニティまでほんの短い散歩です。必要なものがすべて玄関先にあるため、この便利さは他に類を見ません。

このプライムロケーションで、都市のダイナミックな景観の一部を所有するこの絶好の機会をお見逃しなく。今すぐお問い合わせください、内覧の手配をいたします。

このリスティングはBarfoot & Thompsonでご覧いただけます。

4G/508 Queen Street, City Centre, Auckland City, Auckland Incredible Value and Unbeatable Location

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 25 February 2025 at 1:00PM

(Unit 2L is also available for sale)

Discover your ideal urban retreat with this one-bedroom studio apartment in the heart of the city. Perfectly situated in the vibrant core of the city, it offers a lifestyle of convenience and comfort. This unit is ideal for students, professionals, or savvy investors.

Enjoy the perks of Stratum in Freehold (Unit Title) ownership without the burden of a leasehold title. The building is secure, with a dedicated on-site manager ensuring safety and assistance.

This 29 sqm studio offers an open-plan layout with a kitchen and bathroom. A sliding door divides the space into a bedroom and living area for privacy or opens up to create a spacious, versatile room. This flexible design enhances functionality and maximizes space.

The location is unbeatable. Nestled in the heart of the city, this studio apartment offers unparalleled access to key transport hubs, educational institutions, and the bustling business district. Situated within the zones of Auckland Grammar School, Auckland Girls’ Grammar School, and a short stroll to learning institutes including Auckland University, AUT, ACG College, and Queen Street amenities. With everything you need right at your doorstep, the convenience is hard to match.

Outgoings:

- City council rates (2024/2025): $1,024.22

- BC Levy: $3,388.78 (including water)

- CV (2021): $160,000

The 508 Queen Street apartments have known remedial issues which will cost the new owner funds to fix.

The owner won't wait till construction repair finishes, and wants it sold ASAP!! Their loss and your gain! If you are a cash buyer and looking for a great investment opportunity in the future, don't miss it!

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