Trade Me报告出炉！最受欢迎房源、城区揭晓，奥克兰包揽前十名！

后花园2022年8月19日报道：虽然当前房市遇冷，但部分房源依然人气高涨。

今天，Trade Me网站公布了5月和7月访问量最高的几套房源，其中排名第一的是位于Alexandra的一套5卧木质别墅，该房源的设计灵感来自指环王系列电影。

位于Alexandra的5卧木质别墅

搜索量排名第二的房源是一套Tuscan风格的奢华别墅，它坐落于奥克兰的Franklin；排名第三的则是一套位于Kaikōura的海景房。

位于奥克兰Franklin的豪宅

买家最青睐的购房元素

经过分析显示，当前买家最看重的几个购房元素仍是：车库、泳池以及地段。

虽然社交媒体上出现的豪宅往往过于奢华和与众不同，但实际最受欢迎的住宅类型，拥有很多接地气的元素。

最近几个月，买家们经常搜索的买房关键词包括：海滩、泳池、独立产权、海滨以及车库。

最受欢迎的价格区间为$700,000，其次是$600,000和$800,000。

另外，最受欢迎的住宅类型为3卧房，其次是双卧房和四卧房。

今年7月，Trade Me网站上的看房者搜索最多的词条是“车库”，搜索量达119,000次，环比增长了3%。

Trade Me的房产销售经理Gavin
Lloyd表示：“受到恶劣天气影响，越来越多的人开始渴望夏日的到来，因此泳池的搜索量环比增长了12%，海滩一词的搜索量则增加了22%。”

他说：“投资房的搜索量环比下跌了3%，住宅用地的搜索量环比增长了10%。”

最受欢迎的城区揭晓

根据Trade Me网站的研究显示，全国最受欢迎的10大城区全部都在奥克兰。其中排名第一的是Remuera，其次是Mt Eden, Epsom和Grey Lynn。

Remuera市场中介Michael
Boulgaris表示，一年前他执行的一次独立调查也显示，最受欢迎的城区是Remuera 和 Epsom，而这一趋势很早之前就存在了。

他说：“这一切告诉大家，学区和双校网才是王道。”

Boulgaris指出，好区的购房需求通常很高，并且不受其他地区房市的影响。举例来说，8月他上市了一套Remuera房源，短短12个小时过后，浏览量超过了1200次。

他说，售价200万纽币以上的房源通常属于高人气房源，它们要么带私人泳池，要么具备绝佳的观景视角。一般搜索以上词条，出现的都是好地段的高端住宅。

新西兰房地产协会(REINZ)公布的数据显示，今年7月，全国待售房源数量同比增长了107.8%，从去年的12,684套增至今年的26,358套。

然而，房屋成交量却同比下滑了33.3%。

今年7月，全国房屋的平均待售日期为47天，同比增长了16天。

（责编：Gloria）